Giải pháp xây thêm tầng cho ngôi nhà là một nhu cầu tất yếu của mọi gia đình khi muốn mở rộng không gian sống cho gia đình. Nhưng xây thêm tầng, liệu có ổn và là một việc đúng đắn hay không?
Xây thêm tầng có nên hay không?
Xây thêm tầng cho nhà cũ
Theo nhận định và đánh giá của các kỹ sư về kết cấu công trình thì việc xây thêm tầng trên cho nhà cũ sẽ gây ảnh hưởng xấu đến kiến trúc tổng thể ban đầu của ngôi nhà. Khi ta xây thêm tầng cho ngôi nhà, việc này vô hình đã làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà, gây nhiều tốn kém và ảnh hưởng đến mỹ quan tổng thể.
Hậu quả điển hình là việc tuổi thọ của công trình này sẽ bị giảm đáng kể. Bởi khi chúng ta tiến hành nâng cấp thêm tầng thì theo cấu trúc ban đầu không hề có hệ thống cột xuyên suốt từ tầng dưới lên tầng trên khi ta ráp nối thì sẽ tạo ra lớp ngăn cách không khả thi, làm mất hiệu quả chống thấm bởi áp lực tạo nên khiến tường bị nứt vỡ. Khi chồng tầng mới cho căn nhà thì độ chịu lực của hai cây cột trồng bị giảm đáng kể và rất yếu. Ngoài ra, do hệ cột chống cũ của tầng dưới quá nhỏ nhưng lại phải chịu thêm áp lực của tầng trên mới xây thêm sẽ gây nguy cơ cho cả công trình khi gặp phải chấn động.
Nhìn chung việc xây thêm tầng mới cho một căn nhà cũ và đã được thiết kế cố định là một việc không phải là tốt. Nhưng với trường hợp chúng ta bắt buộc phải trồng tầng cho căn nhà do nhu cầu bức thiết của cuộc sống thì người chủ hộ cần phải lưu ý một số yếu tố sau đây để bạn và gia đình có được một cuộc sống tốt nhất.
Giải pháp khắc phục những rủi do khi xây thêm tầng cho nhà cũ
Chúng ta có thể nhận thấy rằng việc nâng cấp hay xây thêm tầng cho ngôi nhà cũ là một việc không phải là tốt với thiết kế và kết cấu của ngôi nhà trước đó không hề phù hợp cho việc thêm tầng. Nhưng nếu trong trường hợp bạn bắt buộc phải xây thêm tầng cho nhà do nhu cầu của gia đình thì hãy lưu ý đến những điều dưới đây cho ngôi nhà:
1. Kiểm tra kĩ cột chống của nhà cũ
Trước khi thi công nâng tầng cho căn nhà bạn cần phải xem xét kĩ càng lại hệ thống cột chống của ngôi nhà. Tại sao lại như vậy? bởi ngôi nhà đã được xây từ trước đó và không có những cây cột chống xuyên suốt tầng 1 và tầng 2. Khi tiến hành nối tiếp thêm cột vào vị trí cột cũ của nhà một tầng, thì khả năng chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cây cột chắc chắn sẽ rất yếu khi xây dựng. Hãy chắc chắn rằng cột chống nhà của bạn đủ to và chắc chắn để có thể thêm tầng. Hoặc hãy nhờ tới sự giúp đơc của các kiến trúc sư để có lời khuyên và phương án tốt nhất.
2. Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt
Khi gia cố lên tầng, tổng thể ngôi nhà của bạn sẽ bị giảm tuổi thọ. Do đó, hãy cải thiện điều này bằng cách chọn những loại vật liệu xây dựng tốt để đảm bảo. Các chuyên gia trong xây dựng khuyên người tiêu dùng nên lựa chọn những loại sản phẩm chất lượng cao cho ngôi nhà của mình, tính thi công tốt và có thời gian bảo hành dài hạn để xây hoặc sửa lại ngôi nhà của mình.
3. Lưu ý khi làm mái nhà
Khi xây xong chúng ta nên làm mái dốc lợp ngói để chống nắng nóng, dễ thoát nước mưa và giảm thiểu sức nặng đè nén lên cột. Nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc là các loại vật liệu lợp mới.
4. Phòng chống thấm dột cho ngôi nhà
Khi xây thêm tầng, bạn cần chọn một giải pháp chống thấm sàn mái, tường,.. tốt cho ngôi nhà để tránh các hiện tượng thấm dột và phân lớp khi thêm tầng. Chống thấm sẽ đảm bảo tuổi thọ cho ngôi nhà sau khi cải tạo. Thực tế đã có nhiều trường hợp khi công trình hoàn thiện và đưa vào sử dụng thường xảy ra các hiện tượng thấm dột. Lúc đó mới tìm cách khắc phục thì hậu quả sẽ là làm cho công trình bị cải tạo sửa chữa lại nhiều lần gây tốn kém và giảm chất lượng công trình.
xem thêm...
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét